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주택을 상속받았다면 당연히 상속세를 신고해야 합니다. 상속세를 신고하기 위한 첫 단계는 상속받은 재산을 평가하는 일인데요. 주택의 시가 평가에 따라 상속세가 달라지기 때문에 세법에서 정한 방법대로 평가하도록 주의해야 합니다. 상속받은 주택의 경우 어떻게 시가를 평가하는지, 시가 평가가 어려운 경우에는 어떻게 처리해야 하는지 확인해보겠습니다! 주택의 시가 평가 상속받은 주택의 가액은 상속개시 당시의 시가로 평가합니다. 시가는 불특정 다수인 […]

차명계좌 사용 시 불이익 [국민이 함께 하는 탈세 감시체계 7탄]

8월에는 차명계좌 사용사례에 대해 알아보았습니다. 9월에는 차명계좌 사용 시 불이익에 대해 알아보겠습니다!!! ▼차명계좌 사용사례는? '국민이 함께 참여하는 탈세 감시체계 6탄' 보러가기▼ 차명계좌란? 차명계좌*란 가족, 종업원, 법인 대표자 개인계좌 등 사업자 본인 아닌 타인명의 계좌를 말하는 것으로, 사업자가 타인명의 계좌로 거래대금 등을 입금 받는 것은 차명계좌 사용에 해당하여 국세청에서 운영하는 차명계좌 신고 포상금 제도의 신고대상이 됩니다. […]

1세대 1주택에 해당하는데 해외 이주를 하는 경우 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있나요? (국세청 QnA)

1세대 1주택에 해당하는데 해외 이주를 하는 경우 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있나요? 네, 출국일로부터 2년 이내에 양도하는 경우, 보유가관과 거주 기관에 상관없이 1세대 1주택 비과세가 적용됩니다. (*세대 전원이 출국하는 경우에만 적용합니다.) #국세청 #해외이주양도소득세 #양도소득세비과세 #1세대1주택

[국세심사] 상속받은 자산을 양도한 경우

국세심사결정사례 상속받은 자산을 양도한 경우 당해 자산에 대하여 「상속세 및 증여세법」제76조에 따라 세무서장등이 결정·경정한 가액이 있는 경우 당해 가액을 양도차익 계산시 실지거래가액으로 보며, 상속개시일로부터 약 2년 4개월이 경과한 시점에 이루어진 소급감정가액은 양도차익 계산 시 취득가액으로 인정할 수 없음 * 소득세법 제97조【양도소득의 필요경비 계산】, 소득세법 시행령 제163조【양도자산의 필요경비】, 소득세법 시행령 제176조의2【추계결정 및 경정】, 상속세 및 증여세법 […]

부부 공동명의 1주택자라면 이건 꼭 알아야죠! ‘과세특례’

부부가 공동명의로 1주택을 소유하고 있다면? 종합부동산세는 인별로 과세되는 세목으로 부부 공동명의 주택인 경우에도 각각 1주택을 보유한 것으로 간주해 기본공제 6억 원씩 적용합니다. 하지만 이제 공동명의 1주택자 부부에게 선택권이 생겼어요!! 신설된 특례 제도로 어떻게 절세할 수 있는지 절세팁 드립니다. 부부 공동명의 1주택자 과세특례 올해부터 부부가 공동으로 1주택만을 소유한 경우 납세자의 신청에 따라 1세대 1주택자 계산방식을 적용받을 […]

증여세는 받을 때마다 당해 증여금액만 계산해서 납부하나요? [증여세 상담사례 TOP5]

증여세는 증여를 받을 때마다 당해 증여금액에 대해서만 계산해서 납부하면 되나요? 아닙니다. 동일인으로부터 재차 증여를 받는 경우에는 해당 증여일 전 10년 이내에 증여받은 재산가액을 합산하여 증여세를 과세하고 기납부한 세액을 차감하여 납부할 세액을 계산합니다. 이 때, 증여자가 직계존속인 경우 직계존속과 그의 배우자는 동일인으로 봅니다 즉, 아버지와 어머니로부터 증여받은 가액은 합산과세하고, 할아버지와 할머니로부터 증여받은 가액도 합산과세합니다.

[정부출범 4.5주년 성과] 국세행정 주요 성과 보고 가세요~

국세행정 주요 성과 1. 자발적 성실납세 지원을 위한 납세 편의 제공 ▷ 홈택스(모바일 병행) 신고·납부 서비스 대폭 확대 ▷ 홈택스 내비게이션 도입·확대하여 간편하게 신고·납부 가능 ▷ 성실신고에 도움이 되는 맞춤형 자료를 납세자에게 제공 2. 코로나19 위기 극복을 위한 다각적 지원 ▷ 코로나19 전담대응반 설치, 피해상황 모니터링과 선제적 세정지원 추진 ▷ 부가가치세, 종합소득세 등 신고·납부기한 직권 […]

따로 또 같이, 즐거운 추석 보내세요!

따로 또 같이, 즐거운 추석 보내세요! 더 안전하고 즐거운 다음 추석을 기대하며 올해는 비대면으로! 보름달처럼 밝고 가득한 한가위 보내세요.

추석에 받은 용돈, 증여세 내야 할까?

“드디어 추석!” 이번 추석은 무려 5일을 쉴 수 있다는 사실에 두근두근... 이 아니라 가족들을 만날 생각에 두근두근! 하지만 이번 추석 역시 코로나19 때문에 가족을 맘 편히 보는 건 쉽지 않은 상황이야. 하도 못가서 전 부치는 기름 냄새가 그리워지기까지 한다니까. 이번에도 영상통화나 전화로 마음을 보내드려야겠는데, 역시나 전화만 드리는 것보다는 빳빳한 현금을 함께 드려야 마음을 제대로 보일 […]

종석쓰~ 대대위기! 건물주가 바뀌었어? (6단계) 사업장 임차

마감하느라 남은 비품을 살펴보고 있는데, 바로 옆 가게인 죽집 사장님이 급하게 종석쓰 가게 문을 열고 들어왔다. “김 사장! 건물주인 바뀌었대! 알고 있었는가?” 이게 무슨 말!? 죽집 사장님이 가져온 등본을 보니 몇 주 전에 이미 주인이 바뀐 상태였다. 아니 임대하고 있는 사람에게 말도 안 하고 건물을 팔다니! 너무 한 것 아닌가? 그런데 나는 이제 어떻게 되는 […]

SNS마켓을 운영하려고 하는데, 사업자등록을 한다면 비용처리가 가능한가요? (국세청 QnA)

SNS마켓을 운영하려고 하는데, 사업자등록을 한다면 비용처리가 가능한가요? 네, 사업과 관련하여 지출한 경우, 적격증빙*을 수취하면 비용처리가 가능합니다. *적격증빙: 세금계산서, 계산서, 신용카드 매출전표, 현금영수증 등 #국세청 #SNS마켓 #적격증빙 #비용처리 #사업자등록

부가가치세 공제받지 못하는 비영업용 승용차의 범위 어디까지?

부가가치세 매입세액을 공제받지 못하는 비영업용 승용차의 범위는 어디까지인가요? 개별소비세가 과세되는 다음의 경우는 승용차 구입과 유지에 관련된 매입세액을 불공제합니다. ① 승용자동차 및 전기 승용자동차 (정원 8인 이하의 자동차로 한정하되, 배기량이 1,000cc이하인 경차는 제외) ② 이륜자동차 (총 배기량이 125cc 초과하는 것) ③ 캠핑용자동차 (캠핑용 트레일러 포함)

합산배제 신고, 작년과 달라진 점을 확인하세요

9월의 중요한 세무일정 중 하나는 종합부동산세 합산배제 신고(신청)입니다 올해는 신고기간 중 추석 연휴가 끼어 있어 다소 짧게 느껴질 수 있기 때문에 더 신경을 써야 하는데요. 올해 합산배제 신고는 작년과 조금 달라진 부분이 있어 블로그에서 안내 드립니다. 꼼꼼하게 살펴 신고에 참고해 주세요! 아파트 매입임대주택 유형 폐지 2020년 7·10 대책 이후 ‘민간임대주택에 관한 특별법’(이하 민특법)이 개정(2020. 8. […]

덴마크·헝가리와 각각 국세청장회의 개최

덴마크, 헝가리. 유럽이기는 한데 멀고 생소한 국가들이죠. 하지만 ‘보다 나은 국세행정’을 위해서는 국경이 없다! 는 아주 유명한 말답게 덴마크와는 최초로, 헝가리와는 두 번째 국세청장 회의를 개최했습니다. 저 멀리 북유럽, 동유럽의 나라와 어떤 논의를 나눴는지 살펴볼게요. 제1차 한·덴마크 국세청장회의 덴마크와는 1959년 수교 이래 지속적으로 협력분야를 확대해오고 있습니다. 올해 5월부터 양국의 외교 관계는 ‘포괄적 녹색 전략적 동반자’로 […]

장려금 반기 신청의 경우 왜 산정액의 35%만 지급할까?

장려금 반기 신청의 경우 왜 산정액의 35%만 지급하나요? 반기별 지급을 하면 다음해 정산 시, 부부합산 연간 총소득 또는 재산가액이 변동되는 경우 환수가 발생할 수 있거든요! 따라서 납세자의 불편을 최소화하기 위해 산정액의 35%만 지급하는 거랍니다! 또한 환수를 예방하기 위해 반기별 신청자의 산정액이 15만 원 미만이거나 정산 시 환수가 예상되는 경우에는 바로 지급하지 않고 정산 시 지급해요.

세무서 방문 없이 무인민원발급기에서 각종 증명을 발급!

국세청에서 발급하는 다음 증명은 세무서 방문 없이 무인민원발급기에서 발급이 가능합니다 소득금액증명, 소득확인증명서, 납세증명서, 사업자등록증명 납부내역증명, 휴업사실증명, 폐업사실증명, 모법납세자증명, 연금보험료 등 소득·세액 공제확인서, 근로(자녀)장려금 수급사실 증명, 부가가치세 과세표준증명, 면세사업자 수입금액증명, 사업자단위과세 적용 종된사업자 증명 ※무인민원발급기 설치 장소 및 운영시간을 확인하시고 이용하시기 바랍니다 ☞가까운 무인민원발급기 위치 확인하기

종합부동산세 합산배제 신고방법, 신고대상 총정리

종합부동산세 합산배제 신고, 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신청하세요~ 국세청은 합산배제 신고 및 과세특례 신청을 받아 이를 11월 종합부동산세 정기 고지(납부는 12. 1. ~ 12. 15.)에 반영하기 위해 9월 8일부터 46만여 명에게 신고(신청) 안내문을 발송했습니다. ▴ 합산배제 신고 : 296,614명 ▴ 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신청 : 128,292명 ▴ 자진·자동말소 임대주택 등 32,820명 합산배제 대상 임대주택 […]

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